Todo parece indicar que 2021 ha sido un año de mejoría respecto de la catástrofe económica y de desarrollo que supuso el impacto de la pandemia en 2020. Pero las cifras están ahí, y 2021 recoge buenos números en cuanto a renovación del sector de la construcción tras un año muy difícil.
Además, la senda del crecimiento parece continuar en 2022 y antiguas tendencias, de las que llevamos tiempo hablando aquí (industrialización, sostenibilidad, rehabilitación de edificios), se solidifican y apuntan a un futuro halagüeño más próximo de lo que creemos.
Balance del sector de la construcción en 2021
Pese a que prácticamente todos los sectores productivos se vieron afectados en el año 2020, y en el 2021 hemos vivido un incremento del precio de las materias primas, los resultados que lanza el ejercicio 2021 son positivos para el sector de la construcción.
Así lo manifiesta la Confederación Nacional de Construcción (CNC), recogido en El País, donde además se apunta a un crecimiento del sector del 7 %. La edificacióno crecerá un 7,6 % respecto del año 2020; la rehabilitación de edificios un 10,4%, apoyada por el impulso público; la obra nueva un 8 %; y la edificación no residencial un 5 %.
La patronal lamenta la no activación de los fondos europeos Next Generation, que habrían ayudado a que el crecimiento del sector durante este año 2021 hubiera sido mucho mayor. A nivel europeo, Elaborex destaca que ha habido una rápida recuperación del sector a nivel regional tras el impacto de la pandemia en 2020: “El volumen de la construcción crecerá un 3,8% en 2021 y se espera que las pérdidas ocasionadas en 2020 se recuperen este año”.
Para este medio, la rehabilitación de los edificios sigue siendo en España la esperanza para reforzar el sector con un volumen de negocio cada vez más relevante.
Tendencias de la construcción para 2022
Diana Carolina Flores, responsable de sostenibilidad de Grupo Avintia, espera un gran impulso de la construcción industrializada para 2022: “Dado el potencial de desarrollo que presenta aún la industrialización en España, esperamos que el volumen que supone la construcción industrializada en España respecto a la tradicional continúe incrementándose hasta alcanzar, al menos, el 40% en 2030”.
De lo más destacable de 2021, apunta a la puesta en marcha del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (como decíamos arriba, como impulsor de la rehabilitación de edificios); y el auge del Build to rent (BtR). Esta fórmula de construcción de inmuebles con el objetivo de destinarlas al alquiler también es una alternativa poderosa del sector para hacer frente a la gran demanda de vivienda que existe en muchas ciudades españolas.
En cuanto a tendencias generales para 2022, Interempresas centra su mirada en 7:
- Nuevas técnicas en construcción sostenible.
- La reforma y renovación de edificios dará el impulso definitivo.
- Salto tecnológico para una mayor eficiencia en la ejecución de proyectos (hablamos de sistemas como el BIM).
- Asentamiento de la construcción industrializada.
- Integración de la tecnología de impresión en 3D.
- Estética y diseño, también en fachadas de edificios.
- Espacios más flexibles, multifuncionales y luminosos.
Sostenibilidad y respeto al medioambiente en construcción
En la entrevista a Diana Carolina Flores mencionada arriba, se hace hincapié en las posibilidades que brinda la construcción industrializada y los proyectos de Avintia, en materia de sostenibilidad y respeto por el medioambiente.
Con su sistema de construcción industrializada ÁVIT-A, Avintia ha sido seleccionado por Culmia para ejecutar las 1.763 viviendas destinadas al alquiler que le han sido adjudicadas por el Plan VIVE de la Comunidad de Madrid. Y este es solo un ejemplo de muchos proyectos. En contratos como este, salen a la luz las virtudes de la construcción industrializada: es más sostenible (producción en fábrica, control de los elementos, diseño especializado, reducción de residuos…); mejora los estándares de calidad; y acorta ostensiblemente los plazos de entrega, algo muy relevante en un mercado tan exigente.
La construcción industrializada aporta muchos beneficios, tanto a nivel social, como económico y medioambiental: los procesos constructivos se llevan a cabo en mucho menos tiempo, generando menos emisiones y acelerando los tiempos de entrega; el proceso digitalizado aumenta la precisión y la calidad de los acabados, pero también reduce los costes en un 20 %; y sobre todo ello, la creación de nuevos perfiles profesionales, mucho más especializados. Por último, la construcción industrializada es aplicable, tanto a la construcción de obra nueva como al hoy pujante sector de la rehabilitación.
