Case Study

HOTEL EXE MONCLOA

Proyecto

Rehabilitación y adaptación de edificio ubicado en la calle Arcipreste de Hita, 10 de Madrid, como Hotel categoría Cuatro Estrellas y Local de Ocio

Reto

Conseguir en 10 meses demoler un edificio de más de 7000 m2 manteniendo la fachada, conviviendo con dos bloques de viviendas habitadas así como garaje común en funcionamiento. El resultado, un edificio eficiente y moderno con todas las comodidades y servicios para los usuarios del Hotel y de los locales de ocio. Con unas vistas espectaculares en pleno pulmón de Madrid y con una zona de Ocio moderna destinada a todo tipo de públicos. Se han conjugado la profesionalidad de equipos de trabajo con un gran esfuerzo y dedicación para llevar a cabo un proyecto difícil a la vez que ilusionante y motivador, puesto que la rehabilitación de un edificio de oficinas para adaptarlo a Hotel conlleva una estrategia de trabajo minuciosa. A su vez, se ha llevado a cabo un exhaustivo control de planificación para poder cumplir con los plazos sin dejar de lado la calidad y satisfacción del cliente final.

Planteamiento

Se comenzó la obra con las demoliciones interiores del edificio puesto que a excepción de fachada y parte de forjados, no se mantenía nada más. Las escaleras también se demolieron, de manera que el el acceso al edificio se realizaba por escalera exterior anexa al edificio. El edificio compartía garaje con otros dos bloques de viviendas y para conseguir la ejecución en el plazo fijado, tuvimos que instalar una grúa torre en el patio comunitario, apuntalando previamente con una estructura auxiliar los dos sótanos sobre los que apoyaba la grúa torre. Una parte importante e interesante de la obra ha consistido en el todo el refuerzo de la estructura existente mediante fibra de carbono y estructura metálica. Se han afinado al máximo replanteos para ajustar superficies de habitaciones así como alturas con un estudio pormenorizado de todas las complejas instalaciones y se han mimado todos los detalles de acabado en consosnacia con los requisitos propios de un hotel de cuatro estrellas.

Logro

Rehabilitar un edificio en el que se ha mantenido la fachada y como resultado un Hotel de cuatro estrellas en un entorno inmejorable, con unas vistas excepcionales desde su magnífica terraza.

Tipología:

Hoteles

Localidad:

Madrid (Madrid)

GRUPO AVINTIA INTERNACIONAL

 

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