Case Study

29 CHALETS ZORZALES

Proyecto

Ejecución de 29 viviendas unifamiliares en modelo de pareado, con parcela individual de 300 m2, sótano con garaje de capacidad para 4 vehículos, estancia para el servicio, salón de juego y patio inglés. Planta baja con Salón doble altura, cocina y aseo de cortesía. Y planta primera con cuatro dormitorios. La promoción se planteó cerrada y con vigilancia.

Reto

El reto más significativo de la promoción fue ejecutar una estructura de hormigón visto blanco de formas irrgulares, según despiece individual del arquitecto. De un proyecto inicial del arquitecto Joaquín Torres, se ejecuta una estructura de hormigón con encuentros ocultos y apoyos ligeros, combinando en un único conjunto la estructura portante y la decorativa, que consiguen que el edificio mantenga su sensación de ligereza combinada con la solided de su estructura. El trabajo en equipo junto con el arquitecto director, así como con decoradores de renombre y el respeto en el acabado final del producto, hacen que la promoción destaque por encima de la competencia en la zona norte de Madrid.

Planteamiento

El inicio de las obras comienza realizando los apoyos y asignando las cotas definitivas de cada vivienda a la vez que se tiene en cuenta la estética de las diferentes alturas y la comodidad de uso de la urbanización resultante. La ejecución de la estructura conlleva el uso de diferentes carpinteros especializados en estructuras vistas y la exhaustiva supervisión del equipo de obra. Todo ello conlleva un gran esfuerzo y dedicación para poder llevar a cabo la parte mas importante y diferenciadora de la obra, su estructura. Con la realizacion de las divisiones interiores y los acabados, acorde a las indicaciones de los diferentes decoradores de la promoción, se ha mimado la terminación de cada detalle, para estar a la altura de las más altas espectativas de calidad y lujo acordes a este tipo de edificación.

Logro

Se consigue terminar la promoción dentro del plazo y precio inicialmente calculado, sin olvidar la atención al detalle que exigen las tipologías de lujo.

Tipología:

Residencial

Localidad:

San Sebastian de los Reyes (Madrid)

GRUPO AVINTIA INTERNACIONAL

 

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